Deux prestations distinctes. L'avis de valeur est gratuit et sans engagement : il vous donne le prix de votre bien dans la perspective d'une vente. L'estimation certifiée, elle, est facturée : elle s'appuie sur notre certification d'expert en valeur vénale (CNE) pour les biens d'habitation et répond aux situations formelles comme une succession, un divorce ou une indivision. Comptez de 300 à 600 euros HT selon la surface et la complexité du bien.
Accentuer la valorisation de votre bien est notre plus-value, et c’est aussi la vôtre. Quatre leviers que nous activons systématiquement pour faire la différence à la signature.
Mettre votre bien dans les meilleures conditions de visite : conseils de mise en valeur, photos professionnelles, descriptif soigné et diffusion ciblée auprès d’acquéreurs qualifiés.
Construire un récit de vente qui parle aux bons acheteurs : ce qui rend votre bien rare, ce qui le différencie du marché, et ce qui justifie son prix dans la durée.
Identifier puis projeter les atouts du bien — luminosité, distribution, qualité des prestations, environnement, dynamique du quartier. C’est là que se gagne une négociation.
Être lucide sur ce qui freine : vous conseiller pour atténuer ou gommer les défauts, anticiper les objections, et présenter le bien sans angle mort.
Pas de formulaire qui crache un chiffre au hasard. Une vraie visite, une analyse sérieuse, et une restitution argumentée que vous gardez, même si vous décidez de ne pas vendre.
Vous nous transmettez le bien à estimer (adresse, type, surface, particularités). Nous convenons d’un rendez-vous.
Visite complète du bien, échange sur le contexte (motivation de vente, délai souhaité, particularités, travaux récents).
Étude des ventes comparables, du dynamisme du secteur, des biens concurrents et des temps de vente moyens.
Remise d’une fourchette d’estimation argumentée, accompagnée de nos préconisations de valorisation. Sans engagement.
